Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 192, Helberskov

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 4.879 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
4879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 67 m².875.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering746.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,92 pct. siden jul. 2024
122k377k631k886k1,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat746.307 kr.Markedet · 1992260.563 kr.Markedet · 1993258.687 kr.Markedet · 1994157.048 kr.Markedet · 1995192.759 kr.Markedet · 1996192.156 kr.Markedet · 1997210.581 kr.Markedet · 1998389.404 kr.Markedet · 1999275.973 kr.Markedet · 2000344.179 kr.Markedet · 2001263.444 kr.Markedet · 2002399.990 kr.Markedet · 2003466.789 kr.Markedet · 2004585.111 kr.Markedet · 2005386.523 kr.Markedet · 2006742.092 kr.Markedet · 2007689.966 kr.Markedet · 2008652.848 kr.Markedet · 2009704.505 kr.Markedet · 2010581.091 kr.Markedet · 2011710.669 kr.Markedet · 2012728.156 kr.Markedet · 2013855.255 kr.Markedet · 2014439.654 kr.Markedet · 2015670.000 kr.Markedet · 2016538.680 kr.Markedet · 2017541.159 kr.Markedet · 2018656.868 kr.Markedet · 2019633.753 kr.Markedet · 2020703.835 kr.Markedet · 2021878.705 kr.Markedet · 2022835.624 kr.Markedet · 2023887.348 kr.Markedet · 2024856.126 kr.Markedet · 2025923.126 kr.Markedet · 2026942.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
746.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1974mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 194, Helberskov
9560 Hadsund		64 m²104 m28-11-2024940.000 kr.14.688 kr./m²
Vidjeparken 20, Helberskov
9560 Hadsund		67 m²510 m16-09-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Vidjeparken 25, Helberskov
9560 Hadsund		65 m²455 m23-11-2024795.000 kr.12.231 kr./m²
Vidjeparken 19, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²487 m20-05-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Vidjeparken 142, Helberskov
9560 Hadsund		70 m²566 m02-07-2024580.000 kr.8.286 kr./m²
Vidjeparken 79, Helberskov
9560 Hadsund		66 m²908 m30-05-2024816.000 kr.12.364 kr./m²
Vidjeparken 43, Helberskov
9560 Hadsund		62 m²537 m06-02-2025850.000 kr.13.710 kr./m²
Vidjeparken 102, Helberskov
9560 Hadsund		71 m²734 m12-10-2025795.000 kr.11.197 kr./m²
Vidjeparken 152, Helberskov
9560 Hadsund		73 m²746 m30-09-2024940.000 kr.12.877 kr./m²
Vidjeparken 73, Helberskov
9560 Hadsund		59 m²690 m29-08-2025650.000 kr.11.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden