Nis Petersens Vej 19

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.383 kr/m².2.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 17.886 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.056.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 3 8600 Silkeborg	123 m²	157 m	04-07-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Nis Petersens Vej 18 8600 Silkeborg	120 m²	109 m	29-10-2025	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Nis Petersens Vej 14 8600 Silkeborg	179 m²	156 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	138 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	256 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	247 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75 8600 Silkeborg	145 m²	471 m	26-11-2024	2.575.000 kr.	17.759 kr./m²
Vesterbakken 30 8600 Silkeborg	140 m²	305 m	25-06-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Albert Dams Vej 2 8600 Silkeborg	142 m²	429 m	26-05-2026	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 38 8600 Silkeborg	139 m²	377 m	17-07-2026	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu