Kirstensvej 11, Lyngså

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.346 kr/m² × 53 m².866.338 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2018sep.Ejerskifte550.000 kr.
1999majEjerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	71 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	371 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	431 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	691 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	423 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	449 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	670 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	681 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	718 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	444 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu