Ågade 8

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.569.500 kr.
2Vores vurdering2.181.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2011jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	393 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	455 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	455 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	537 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Birkevej 12A 7442 Engesvang	155 m²	400 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	411 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	691 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Skovvej 20 7442 Engesvang	156 m²	513 m	20-10-2023	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Skovvej 16 7442 Engesvang	158 m²	469 m	13-04-2025	1.040.000 kr.	6.582 kr./m²
Birkevej 22 7442 Engesvang	162 m²	340 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu