N P Schølersvej 37

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 681 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.146 kr/m².2.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	107 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Tommesensvej 26 8450 Hammel	165 m²	325 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.697 kr./m²
Skovvangsvej 22 8450 Hammel	161 m²	316 m	25-02-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Ditzelsvej 32 8450 Hammel	170 m²	179 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	658 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39 8450 Hammel	165 m²	631 m	02-04-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Langagervej 24 8450 Hammel	166 m²	665 m	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Kløvervej 1 8450 Hammel	167 m²	621 m	11-09-2024	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	392 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Minervavej 44 8450 Hammel	168 m²	604 m	09-07-2026	2.835.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu