Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hestekær 3, Tilsted

Landejendom · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 207.456 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
207456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².6.791.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)207456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.594.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-94,54 pct. siden okt. 2017
82k25,7M51,3M76,9M102,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20173.103.000 kr.5. sep. 2024102.500.000 kr.I dag · vores estimat5.594.842 kr.Markedet · 19921.513.670 kr.Markedet · 19931.864.245 kr.Markedet · 1994438.450 kr.Markedet · 19951.375.475 kr.Markedet · 19961.192.325 kr.Markedet · 19971.251.710 kr.Markedet · 19983.880.560 kr.Markedet · 19991.170.495 kr.Markedet · 20001.213.045 kr.Markedet · 20011.694.230 kr.Markedet · 20022.912.825 kr.Markedet · 20031.324.230 kr.Markedet · 20043.648.200 kr.Markedet · 20051.442.075 kr.Markedet · 20063.907.015 kr.Markedet · 20073.846.705 kr.Markedet · 20081.670.180 kr.Markedet · 2009293.595 kr.Markedet · 20101.091.500 kr.Markedet · 20113.206.975 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20132.714.135 kr.Markedet · 20141.505.160 kr.Markedet · 20152.405.925 kr.Markedet · 2016835.275 kr.Markedet · 20171.539.015 kr.Markedet · 20183.251.745 kr.Markedet · 20191.639.840 kr.Markedet · 20201.909.015 kr.Markedet · 20214.777.070 kr.Markedet · 20225.355.195 kr.Markedet · 20232.391.125 kr.Markedet · 20242.271.430 kr.Markedet · 20252.841.045 kr.Markedet · 20263.668.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
3.103.000 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
102.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.594.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg102.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.103.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²1,6 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,9 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²3,6 km04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²3,0 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,9 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²2,3 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²3,5 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²4,2 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²4,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²4,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden