Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kjeldbjergvej 5, Fjaltring

Villa · 208 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.633 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 208 m².1.270.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.259.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,42 pct. siden mar. 2021
408k878k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.900.000 kr.20. jul. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.259.430 kr.Markedet · 1992608.608 kr.Markedet · 1993726.544 kr.Markedet · 1994835.536 kr.Markedet · 19951.111.136 kr.Markedet · 1996866.736 kr.Markedet · 19971.146.496 kr.Markedet · 1998719.264 kr.Markedet · 19991.034.176 kr.Markedet · 2000760.032 kr.Markedet · 20011.019.616 kr.Markedet · 2002752.960 kr.Markedet · 20031.463.904 kr.Markedet · 2004906.880 kr.Markedet · 2005893.360 kr.Markedet · 20061.321.008 kr.Markedet · 2007756.288 kr.Markedet · 20081.309.152 kr.Markedet · 20091.689.168 kr.Markedet · 20101.523.600 kr.Markedet · 20111.297.712 kr.Markedet · 20121.527.344 kr.Markedet · 20131.698.944 kr.Markedet · 20141.602.224 kr.Markedet · 20151.469.520 kr.Markedet · 20161.229.072 kr.Markedet · 20171.413.776 kr.Markedet · 20181.627.600 kr.Markedet · 20191.257.568 kr.Markedet · 20201.432.080 kr.Markedet · 20211.566.656 kr.Markedet · 20222.216.448 kr.Markedet · 20231.733.264 kr.Markedet · 20241.716.624 kr.Markedet · 20251.890.096 kr.Markedet · 20261.709.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
20. jul. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²187 m16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²745 m10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²1,7 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²456 m18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²3,9 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²4,5 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²5,6 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²4,8 km07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²4,5 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²5,6 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden