Elmelygårdsvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.591 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.999 kr/m².3.857.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering5.730.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.252.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.730.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.252.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 30 4000 Roskilde	122 m²	920 m	12-11-2023	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Møllevænget 16, Vor Frue 4000 Roskilde	120 m²	848 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Øvejen 5, Vor Frue 4000 Roskilde	128 m²	712 m	28-08-2026	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Motelvej 5 4000 Roskilde	130 m²	822 m	15-04-2024	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Brudelysvej 1 4000 Roskilde	121 m²	1,3 km	07-11-2024	4.356.000 kr.	36.000 kr./m²
Brudelysvej 3 4000 Roskilde	120 m²	1,3 km	07-08-2026	4.280.000 kr.	35.667 kr./m²
Tulipanvej 20 4000 Roskilde	129 m²	998 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Bogøvej 19, Vor Frue 4000 Roskilde	137 m²	519 m	24-03-2024	3.170.000 kr.	23.139 kr./m²
Motelvej 8B 4000 Roskilde	110 m²	726 m	04-02-2025	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Drejøvej 7, Vor Frue 4000 Roskilde	132 m²	888 m	30-11-2025	4.325.000 kr.	32.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu