Tinkerupvej 21

Fritidshus · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.593 kr/m².2.868.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering3.353.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 289.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
11. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2015jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.165.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007289.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	339 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	294 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	306 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	417 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	225 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	476 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Fredensvej 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	95 m²	417 m	18-06-2024	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	672 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	549 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Feriebyen 5, Gilbjerg 3250 Gilleleje	98 m²	660 m	17-12-2023	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu