Smedevej 3C, Vorupør

Villa · 137 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.905 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 88.700 kr.
Offentlig grundværdi: 88.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 137 m².2.093.771 kr.
2Vores vurdering3.449.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,72 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg: 830.609 kr.
11. jun. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025700.000 kr.
2023jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025830.609 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	363 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	701 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	802 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	329 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	602 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	1,5 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	480 m	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	1,4 km	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	1,2 km	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu