Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hjaltesvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.867 kr/m².2.663.107 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjaltesvej gns: 16.125 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden mar. 2019
244k921k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.575.000 kr.31. maj 20222.750.000 kr.31. aug. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.621.088 kr.Markedet · 1992640.800 kr.Markedet · 1993596.960 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995633.440 kr.Markedet · 1996244.160 kr.Markedet · 1997864.640 kr.Markedet · 1998825.280 kr.Markedet · 1999945.760 kr.Markedet · 20001.074.720 kr.Markedet · 20011.240.000 kr.Markedet · 20021.064.960 kr.Markedet · 20031.238.080 kr.Markedet · 20041.053.920 kr.Markedet · 2005476.640 kr.Markedet · 20061.581.600 kr.Markedet · 2007758.240 kr.Markedet · 20081.609.600 kr.Markedet · 20091.827.840 kr.Markedet · 20101.643.200 kr.Markedet · 20111.818.240 kr.Markedet · 20121.782.880 kr.Markedet · 20131.616.320 kr.Markedet · 20141.703.520 kr.Markedet · 20151.873.280 kr.Markedet · 20161.958.720 kr.Markedet · 20172.141.920 kr.Markedet · 20182.025.920 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20202.156.480 kr.Markedet · 20212.640.960 kr.Markedet · 20222.610.720 kr.Markedet · 20232.434.240 kr.Markedet · 20242.447.840 kr.Markedet · 20252.562.720 kr.Markedet · 20262.639.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.750.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²87 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²43 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²197 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²494 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²420 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²352 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²392 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lyøvej 3
8370 Hadsten		163 m²561 m22-05-20264.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²159 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²536 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden