Bøgetoften 18

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².2.048.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 18.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering2.492.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	121 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	65 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	134 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	328 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Kattedamsvej 45 9440 Aabybro	143 m²	282 m	11-02-2025	1.289.000 kr.	9.014 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	346 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Indius J. Vej 8 9440 Aabybro	148 m²	320 m	01-07-2025	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	228 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	452 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Indius J. Vej 2 9440 Aabybro	149 m²	319 m	01-05-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu