Strandlunden 56, Starreklinte

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 120 m².3.788.880 kr.
2Vores vurdering3.186.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	248 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	53 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	386 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	312 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	465 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Teglværksvej 14A, Starreklinte 4534 Hørve	130 m²	675 m	19-11-2023	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	476 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	459 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	359 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	91 m²	346 m	13-12-2023	500.888 kr.	5.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu