Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden maj 2018
284k887k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.145.000 kr.31. okt. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.463.959 kr.Markedet · 1992521.147 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994565.312 kr.Markedet · 1995608.146 kr.Markedet · 1996569.305 kr.Markedet · 1997736.890 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999981.794 kr.Markedet · 2000887.293 kr.Markedet · 2001966.427 kr.Markedet · 2002964.733 kr.Markedet · 20031.065.647 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20051.142.240 kr.Markedet · 20061.367.179 kr.Markedet · 20071.602.040 kr.Markedet · 20081.633.137 kr.Markedet · 20091.501.610 kr.Markedet · 20101.391.137 kr.Markedet · 20111.557.875 kr.Markedet · 20121.463.737 kr.Markedet · 20131.277.155 kr.Markedet · 20141.160.753 kr.Markedet · 20151.492.656 kr.Markedet · 20161.317.448 kr.Markedet · 20171.373.471 kr.Markedet · 20181.578.203 kr.Markedet · 20191.603.250 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20211.920.754 kr.Markedet · 20222.202.442 kr.Markedet · 20231.870.539 kr.Markedet · 20242.038.608 kr.Markedet · 20252.229.183 kr.Markedet · 20262.461.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.145.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²35 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²26 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²161 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²207 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 17
7100 Vejle		100 m²20 m30-06-20263.295.000 kr.32.950 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²294 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²330 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²303 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²92 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²197 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden