Kastrupvej 21, Kastrup, 8544 Mørke — Villa · 210 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.673 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².2.767.600 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.492.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	3,2 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	4,5 km	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	4,7 km	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	4,8 km	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	5,1 km	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	5,3 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	4,4 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	5,3 km	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	5,4 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	5,3 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu