Vesterkant 3

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterkant gns: 17.332 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering2.287.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterkant 1 7100 Vejle	147 m²	19 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	47 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Vesterkant 17 7100 Vejle	193 m²	139 m	05-12-2024	3.345.000 kr.	17.332 kr./m²
Vesterkant 10 7100 Vejle	198 m²	130 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenhoved 6 7100 Vejle	109 m²	141 m	03-12-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Lundhusvej 8 7100 Vejle	109 m²	287 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Mølholm Landevej 60 7100 Vejle	113 m²	148 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Lundhusvej 12 7100 Vejle	112 m²	259 m	01-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	369 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Stønnekærvej 2 7100 Vejle	116 m²	184 m	13-10-2025	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu