Humlevej 11

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.810 kr/m².2.897.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.216.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,17 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.216.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	514 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	585 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	643 m	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Helenevej 9, Skrillinge 5500 Middelfart	182 m²	406 m	06-11-2025	4.325.000 kr.	23.764 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	341 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	518 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	243 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Storebæltsvænget 76 5500 Middelfart	181 m²	583 m	25-05-2025	3.875.000 kr.	21.409 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	581 m	16-06-2024	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Skrillingevej 16, Skrillinge 5500 Middelfart	177 m²	542 m	26-05-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu