Bag Skovens Brugs 2C

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.054 kr/m².1.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 18.034 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.351 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.135.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 416.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2016dec.Ejerskifte416.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Skovens Brugs 3 3630 Jægerspris	62 m²	29 m	12-04-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	110 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	450 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	588 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	595 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	609 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	659 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	418 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Agervangen 2B, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	443 m	21-08-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	814 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu