Bastevangen 30, Udsholt

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 96 m².2.986.656 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.007.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	47 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	69 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	69 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	83 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	183 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	327 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	60 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	368 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	285 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	164 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu