Hørmarken 2, Horneby Fælled

Fritidshus · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 68 m².3.742.652 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.214.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	206 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	273 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	441 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	586 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²
Hybenvej 8, Horneby 3100 Hornbæk	70 m²	760 m	29-12-2024	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Hybenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	742 m	24-05-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Tranevej 8, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	62 m²	405 m	07-07-2024	3.575.000 kr.	57.661 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	539 m	10-08-2025	5.800.000 kr.	78.378 kr./m²
Ravnsbækvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	74 m²	558 m	28-05-2026	4.180.000 kr.	56.486 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	468 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu