Ahornvej 10, 6580 Vamdrup — Villa · 171 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.594 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.776.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2007majEjerskifte
1990jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	90 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	260 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 116 6580 Vamdrup	175 m²	282 m	14-06-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Engparken 18 6580 Vamdrup	169 m²	492 m	16-09-2025	2.025.000 kr.	11.982 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	600 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	696 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Engparken 2 6580 Vamdrup	179 m²	418 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	44 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	581 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	217 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu