Præstevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.667.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevej gns: 11.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	20 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	273 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	291 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	241 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	268 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	232 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	456 m	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	298 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	727 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	355 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu