Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Kimbrerbakken 111, Bellinge

Villa · 148 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
534 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 148 m².3.024.824 kr.
  2. 2Vores vurdering3.822.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden jan. 2021
639k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20213.550.000 kr.14. okt. 20243.675.000 kr.I dag · vores estimat3.822.683 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimbrerbakken 10, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²33 m08-01-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kimbrerbakken 14, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²61 m25-06-20254.095.000 kr.27.300 kr./m²
Kimbrerbakken 117, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²82 m06-04-20254.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kimbrerbakken 12, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²44 m16-03-20243.475.000 kr.23.013 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²153 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Romerdalen 90, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²227 m10-12-20243.697.000 kr.24.647 kr./m²
Romerdalen 47, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²277 m21-10-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Romerdalen 25, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²280 m24-10-20243.522.500 kr.23.483 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²400 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Romerdalen 37, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²317 m08-11-20254.620.000 kr.30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden