Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 74

Landejendom · 186 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 23.948 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
23948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.557 kr/m².2.418.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.458.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden sep. 2024
354k3,7M7,0M10,3M13,6M19941998200420082013201620202023202630. sep. 20242.057.000 kr.I dag · vores estimat3.458.770 kr.Markedet · 1994353.958 kr.Markedet · 19962.786.280 kr.Markedet · 19971.325.622 kr.Markedet · 19981.003.470 kr.Markedet · 19991.260.150 kr.Markedet · 20021.444.290 kr.Markedet · 20042.471.382 kr.Markedet · 20052.496.492 kr.Markedet · 20061.779.276 kr.Markedet · 20082.681.190 kr.Markedet · 20102.529.414 kr.Markedet · 20111.758.444 kr.Markedet · 20132.250.972 kr.Markedet · 2014957.528 kr.Markedet · 20152.747.778 kr.Markedet · 20161.931.796 kr.Markedet · 20182.543.922 kr.Markedet · 20191.182.030 kr.Markedet · 20202.131.188 kr.Markedet · 20211.889.202 kr.Markedet · 20222.536.296 kr.Markedet · 20234.885.290 kr.Markedet · 20242.608.836 kr.Markedet · 20252.233.488 kr.Markedet · 20262.463.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.057.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.057.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²2,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²228 m21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²2,6 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,1 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²3,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²3,5 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,0 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²2,7 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,7 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²4,4 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden