Gloryvej 12, Vrist

Fritidshus · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 7
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 72 m².1.256.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.108.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2021jun.Ejerskifte785.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	211 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	77 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	126 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	66 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	29 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	39 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 35, Vrist 7673 Harboøre	115 m²	65 m	21-10-2025	2.270.000 kr.	19.739 kr./m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	100 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	118 m	03-06-2026	3.695.000 kr.	30.287 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	118 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu