Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Helgenæsvej 3

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².2.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgenæsvej gns: 14.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden aug. 2024
455k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.774.639 kr.Markedet · 1992972.300 kr.Markedet · 1993763.140 kr.Markedet · 1994698.880 kr.Markedet · 1995920.220 kr.Markedet · 1996903.210 kr.Markedet · 19971.322.370 kr.Markedet · 1998454.860 kr.Markedet · 19991.548.540 kr.Markedet · 20001.401.960 kr.Markedet · 20011.489.320 kr.Markedet · 20021.551.060 kr.Markedet · 20031.586.340 kr.Markedet · 20041.589.490 kr.Markedet · 20051.743.210 kr.Markedet · 20062.046.660 kr.Markedet · 20072.581.320 kr.Markedet · 20082.165.730 kr.Markedet · 2009975.240 kr.Markedet · 20102.248.050 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.432.220 kr.Markedet · 20131.579.410 kr.Markedet · 20142.902.200 kr.Markedet · 20152.218.860 kr.Markedet · 20162.361.870 kr.Markedet · 20172.043.930 kr.Markedet · 20182.141.160 kr.Markedet · 20192.310.000 kr.Markedet · 20202.265.060 kr.Markedet · 20212.703.540 kr.Markedet · 20222.880.780 kr.Markedet · 20232.256.660 kr.Markedet · 20242.798.460 kr.Markedet · 20252.601.900 kr.Markedet · 20263.157.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²52 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²65 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²164 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²131 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²470 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²598 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²546 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²213 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²1,0 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²280 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden