Eghavevej 19, Tåsinge

Villa · 192 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 192 m².3.699.072 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.695.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.922.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.695.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.922.500 kr.
2017nov.Ejerskifte
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	118 m	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	217 m	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	78 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	267 m	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	810 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	920 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Bjarkesvej 6, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	840 m	06-08-2026	5.695.000 kr.	30.132 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	865 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	890 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	604 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu