Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kastanievej 5

Fritidshus · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden jan. 2022
110k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.350.000 kr.30. jun. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.893.374 kr.Markedet · 1992812.944 kr.Markedet · 1993527.000 kr.Markedet · 1994398.164 kr.Markedet · 1995431.520 kr.Markedet · 1996708.536 kr.Markedet · 19971.414.840 kr.Markedet · 1998735.320 kr.Markedet · 1999472.688 kr.Markedet · 2000578.956 kr.Markedet · 2001287.432 kr.Markedet · 2002376.464 kr.Markedet · 2003383.904 kr.Markedet · 2004663.896 kr.Markedet · 2005318.060 kr.Markedet · 20061.423.520 kr.Markedet · 2007879.904 kr.Markedet · 20082.018.596 kr.Markedet · 20091.501.392 kr.Markedet · 20101.115.132 kr.Markedet · 20111.941.964 kr.Markedet · 20121.413.600 kr.Markedet · 20131.511.312 kr.Markedet · 20141.663.460 kr.Markedet · 20151.149.604 kr.Markedet · 20161.570.088 kr.Markedet · 20171.953.000 kr.Markedet · 20181.339.944 kr.Markedet · 20191.579.760 kr.Markedet · 20202.213.276 kr.Markedet · 20211.948.412 kr.Markedet · 20222.277.508 kr.Markedet · 20232.370.756 kr.Markedet · 20242.457.060 kr.Markedet · 20252.712.500 kr.Markedet · 20262.864.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²90 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Kastanievej 26
8500 Grenaa		79 m²260 m07-07-20261.045.000 kr.13.228 kr./m²
Nobilisvej 12
8500 Grenaa		121 m²881 m30-01-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²886 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Nobilisvej 17
8500 Grenaa		119 m²912 m06-05-20252.775.000 kr.23.319 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²247 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Kaprifolievej 20
8500 Grenaa		131 m²958 m17-12-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²878 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²441 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Lærkevej 17
8500 Grenaa		101 m²260 m25-01-20262.350.000 kr.23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden