Thyrasvej 12

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.755 kr/m².1.148.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+39,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.408.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.525.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024aug.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte1.560.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 23 9640 Farsø	137 m²	200 m	04-12-2023	1.698.000 kr.	12.394 kr./m²
Odinsvej 1 9640 Farsø	155 m²	461 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Søvej 20 9640 Farsø	154 m²	718 m	05-05-2024	988.500 kr.	6.419 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B 9640 Farsø	151 m²	1,0 km	19-01-2025	700.000 kr.	4.636 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	477 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Kornblomstvej 44 9640 Farsø	147 m²	1,1 km	24-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Rugmarken 10 9640 Farsø	146 m²	1,1 km	09-06-2025	860.000 kr.	5.890 kr./m²
Tranevej 35 9640 Farsø	151 m²	1,2 km	24-08-2024	1.395.000 kr.	9.238 kr./m²
Tranevej 63 9640 Farsø	150 m²	1,3 km	15-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lassensvej 5 9640 Farsø	158 m²	863 m	04-01-2026	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu