Hf. Nordre Vang 80, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.288 kr/m².514.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk60 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering840.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2024 · Alm. Salg: 532.305 kr.
I dag · vores estimat: 840.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg532.305 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 185 2770 Kastrup	40 m²	123 m	23-10-2023	369.291 kr.	9.232 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	157 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	327 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	352 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	453 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 249 2770 Kastrup	37 m²	277 m	20-10-2023	254.540 kr.	6.879 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	149 m	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	183 m	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	209 m	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	298 m	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu