Mulvadparken 2

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.257 kr/m².2.580.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering2.540.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2015majEjerskifte
2006aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	348 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	149 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	323 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	342 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	49 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	280 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	100 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	506 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	511 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	785 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu