Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Flemmingvej 28

Villa · 89 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.182 kr/m².5.107.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden sep. 2024
524k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat5.125.121 kr.Markedet · 1992546.193 kr.Markedet · 1993618.728 kr.Markedet · 1994584.285 kr.Markedet · 1995612.142 kr.Markedet · 1996857.960 kr.Markedet · 1997795.838 kr.Markedet · 1998782.221 kr.Markedet · 19991.074.497 kr.Markedet · 2000959.064 kr.Markedet · 20011.045.216 kr.Markedet · 20021.101.286 kr.Markedet · 20031.336.691 kr.Markedet · 20041.198.296 kr.Markedet · 20051.454.883 kr.Markedet · 20061.952.482 kr.Markedet · 20071.931.834 kr.Markedet · 20081.965.387 kr.Markedet · 20091.573.253 kr.Markedet · 20101.694.827 kr.Markedet · 20111.612.146 kr.Markedet · 20121.498.671 kr.Markedet · 20131.502.231 kr.Markedet · 20141.695.806 kr.Markedet · 20152.114.907 kr.Markedet · 20161.966.010 kr.Markedet · 20172.262.825 kr.Markedet · 20182.200.703 kr.Markedet · 20192.438.778 kr.Markedet · 20202.842.927 kr.Markedet · 20213.127.015 kr.Markedet · 20223.191.718 kr.Markedet · 20233.065.783 kr.Markedet · 20243.165.552 kr.Markedet · 20253.482.214 kr.Markedet · 20264.229.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M Bechs Alle 27
2650 Hvidovre		85 m²220 m23-09-20255.825.000 kr.68.529 kr./m²
N Bonavents Alle 1A
2650 Hvidovre		89 m²733 m19-10-20255.995.000 kr.67.360 kr./m²
Rebæk Alle 96
2650 Hvidovre		92 m²644 m22-10-20254.795.000 kr.52.120 kr./m²
Sønderkær 52A
2650 Hvidovre		85 m²575 m31-08-20254.875.000 kr.57.353 kr./m²
Ladefyldvej 19
2650 Hvidovre		90 m²979 m24-03-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²95 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²195 m19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²127 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²778 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Præstemosen 62
2650 Hvidovre		94 m²839 m02-03-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden