Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Åparken 12

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.262 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2262 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.821 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.871.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jul. 2024
226k777k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.598.000 kr.I dag · vores estimat1.871.374 kr.Markedet · 1992660.200 kr.Markedet · 1993612.400 kr.Markedet · 1994814.800 kr.Markedet · 1995738.200 kr.Markedet · 1996706.600 kr.Markedet · 1997460.800 kr.Markedet · 1998926.800 kr.Markedet · 1999889.000 kr.Markedet · 20001.000.000 kr.Markedet · 20011.119.600 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.161.200 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005225.600 kr.Markedet · 20061.008.200 kr.Markedet · 20071.310.400 kr.Markedet · 20081.545.000 kr.Markedet · 20091.087.000 kr.Markedet · 20101.506.000 kr.Markedet · 20111.407.800 kr.Markedet · 2012806.000 kr.Markedet · 20131.047.200 kr.Markedet · 20141.022.600 kr.Markedet · 20151.466.200 kr.Markedet · 20161.120.800 kr.Markedet · 2017983.000 kr.Markedet · 2018945.800 kr.Markedet · 2019869.600 kr.Markedet · 20201.434.400 kr.Markedet · 20211.545.000 kr.Markedet · 20221.520.400 kr.Markedet · 20231.401.400 kr.Markedet · 20241.677.600 kr.Markedet · 20251.410.800 kr.Markedet · 20261.747.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelevgård 60
7830 Vinderup		200 m²963 m28-11-20241.665.000 kr.8.325 kr./m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²436 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²974 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²1,4 km12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²1,3 km08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²108 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Vindelevgård 234
7830 Vinderup		200 m²1,6 km21-07-20242.795.000 kr.13.975 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²525 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²1,2 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²442 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden