Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Grønnegade 1

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.024 kr/m².961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,97 pct. siden feb. 2025
185k637k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.026.437 kr.Markedet · 1992541.364 kr.Markedet · 1993502.168 kr.Markedet · 1994668.136 kr.Markedet · 1995605.324 kr.Markedet · 1996579.412 kr.Markedet · 1997377.856 kr.Markedet · 1998759.976 kr.Markedet · 1999728.980 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 2001918.072 kr.Markedet · 2002922.500 kr.Markedet · 2003952.184 kr.Markedet · 2004680.928 kr.Markedet · 2005184.992 kr.Markedet · 2006826.724 kr.Markedet · 20071.074.528 kr.Markedet · 20081.266.900 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.234.920 kr.Markedet · 20111.154.396 kr.Markedet · 2012660.920 kr.Markedet · 2013858.704 kr.Markedet · 2014838.532 kr.Markedet · 20151.202.284 kr.Markedet · 2016919.056 kr.Markedet · 2017806.060 kr.Markedet · 2018775.556 kr.Markedet · 2019713.072 kr.Markedet · 20201.176.208 kr.Markedet · 20211.266.900 kr.Markedet · 20221.246.728 kr.Markedet · 20231.149.148 kr.Markedet · 20241.375.632 kr.Markedet · 20251.156.856 kr.Markedet · 20261.433.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²136 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²113 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Agovej 2
7830 Vinderup		156 m²243 m11-10-2023540.000 kr.3.462 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²438 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²411 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²309 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Mosekrogen 1
7830 Vinderup		155 m²428 m06-03-2025750.000 kr.4.839 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²489 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²1,1 km24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²907 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden