Mulvadparken 6

Villa · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.221 kr/m².2.477.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMulvadparken gns: 15.494 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.035.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadparken 2 6740 Bramming	160 m²	49 m	03-06-2024	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	367 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	349 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	154 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	357 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	282 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	100 m	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	289 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	291 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	823 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu