Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kornager 39

Villa · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.521.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.489.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2024
391k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.489.466 kr.Markedet · 1992629.496 kr.Markedet · 1993603.792 kr.Markedet · 1994550.620 kr.Markedet · 1995713.664 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997908.082 kr.Markedet · 19981.705.284 kr.Markedet · 19991.095.696 kr.Markedet · 20001.017.702 kr.Markedet · 2001726.642 kr.Markedet · 2002987.966 kr.Markedet · 20031.462.482 kr.Markedet · 2004997.164 kr.Markedet · 20051.380.456 kr.Markedet · 20061.712.214 kr.Markedet · 20071.923.768 kr.Markedet · 20081.855.224 kr.Markedet · 20091.954.134 kr.Markedet · 20101.589.616 kr.Markedet · 20111.926.288 kr.Markedet · 20121.177.344 kr.Markedet · 20131.373.274 kr.Markedet · 20141.635.984 kr.Markedet · 20151.492.470 kr.Markedet · 20161.887.354 kr.Markedet · 20172.020.914 kr.Markedet · 20182.012.598 kr.Markedet · 20192.269.890 kr.Markedet · 20202.247.840 kr.Markedet · 20212.423.358 kr.Markedet · 20222.728.782 kr.Markedet · 20232.634.030 kr.Markedet · 20242.760.030 kr.Markedet · 20253.563.658 kr.Markedet · 20263.250.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²242 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²316 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kornager 9
7120 Vejle Øst		132 m²209 m17-07-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Kornager 22
7120 Vejle Øst		118 m²304 m30-01-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Kornager 78
7120 Vejle Øst		151 m²72 m25-11-20242.130.000 kr.14.106 kr./m²
Kornager 2
7120 Vejle Øst		156 m²257 m22-09-20242.495.000 kr.15.994 kr./m²
Kornager 51
7120 Vejle Øst		160 m²42 m29-11-20233.495.000 kr.21.844 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²214 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Bjerreager 24
7120 Vejle Øst		123 m²305 m08-07-20252.551.000 kr.20.740 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²550 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden