Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Birkevej 22

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.633 kr/m².1.630.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.032 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden jul. 2024
110k678k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.795.980 kr.Markedet · 1992637.794 kr.Markedet · 1993448.902 kr.Markedet · 1994769.500 kr.Markedet · 1995807.084 kr.Markedet · 1996663.228 kr.Markedet · 1997814.050 kr.Markedet · 1998823.446 kr.Markedet · 1999532.494 kr.Markedet · 2000933.444 kr.Markedet · 2001872.694 kr.Markedet · 2002855.360 kr.Markedet · 2003886.302 kr.Markedet · 2004828.468 kr.Markedet · 20051.304.262 kr.Markedet · 2006298.728 kr.Markedet · 2007962.442 kr.Markedet · 20081.427.220 kr.Markedet · 2009801.576 kr.Markedet · 20101.223.586 kr.Markedet · 20111.388.664 kr.Markedet · 20121.324.188 kr.Markedet · 20131.568.970 kr.Markedet · 2014566.352 kr.Markedet · 20151.365.012 kr.Markedet · 20161.300.050 kr.Markedet · 20171.456.866 kr.Markedet · 20181.588.896 kr.Markedet · 20191.006.992 kr.Markedet · 20201.589.382 kr.Markedet · 20212.027.430 kr.Markedet · 20221.804.518 kr.Markedet · 20231.272.834 kr.Markedet · 20241.534.140 kr.Markedet · 20251.838.538 kr.Markedet · 2026570.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²171 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²270 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Birkevej 33
7442 Engesvang		101 m²161 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Birkevej 33B
7442 Engesvang		101 m²165 m19-06-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²196 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²261 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²207 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²137 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²592 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²302 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden