Stubbegårdsvej 27, Bonderup

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1221 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.822 kr/m².3.352.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.096.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.096.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	639 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	831 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	1,0 km	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Østre Alle 26 3250 Gilleleje	125 m²	955 m	02-10-2025	3.820.000 kr.	30.560 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	1,0 km	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 25 3250 Gilleleje	140 m²	416 m	26-03-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	1,0 km	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	1,4 km	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	1,2 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	1,2 km	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu