Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestavej 2

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.763 kr/m².5.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestavej gns: 33.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.119.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden aug. 2024
497k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat5.119.006 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993496.680 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995797.520 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997958.200 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.254.840 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.607.400 kr.Markedet · 20041.770.480 kr.Markedet · 20051.938.720 kr.Markedet · 20062.446.440 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.793.120 kr.Markedet · 20092.022.000 kr.Markedet · 20101.920.600 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20132.029.440 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.735.280 kr.Markedet · 20163.303.240 kr.Markedet · 20173.139.560 kr.Markedet · 20183.139.080 kr.Markedet · 20193.268.440 kr.Markedet · 20203.534.480 kr.Markedet · 20214.213.320 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.806.880 kr.Markedet · 20244.267.800 kr.Markedet · 20254.654.440 kr.Markedet · 20264.828.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.119.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²127 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²87 m06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²153 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²116 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²296 m13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²242 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ole Klokkersvej 26
2770 Kastrup		119 m²512 m18-06-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²491 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²667 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²472 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden