Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 139, Taulov

Landejendom · 182 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 24.173 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
24173 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².3.682.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolding gns: 23.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 13.744 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.686.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden sep. 2024
53k10,0M19,9M29,8M39,7M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat3.686.712 kr.Markedet · 19921.317.862 kr.Markedet · 19941.857.674 kr.Markedet · 19951.193.920 kr.Markedet · 19971.072.526 kr.Markedet · 19981.038.310 kr.Markedet · 19991.687.504 kr.Markedet · 20009.132.214 kr.Markedet · 20011.999.816 kr.Markedet · 20021.629.264 kr.Markedet · 20032.290.652 kr.Markedet · 20043.199.924 kr.Markedet · 20053.255.252 kr.Markedet · 20061.788.332 kr.Markedet · 20072.314.494 kr.Markedet · 200839.680.550 kr.Markedet · 2009872.690 kr.Markedet · 20102.828.644 kr.Markedet · 20112.587.494 kr.Markedet · 2012975.884 kr.Markedet · 201313.241.046 kr.Markedet · 20145.079.074 kr.Markedet · 20151.503.320 kr.Markedet · 20161.462.916 kr.Markedet · 20171.298.388 kr.Markedet · 20182.626.078 kr.Markedet · 20191.612.702 kr.Markedet · 20208.277.724 kr.Markedet · 20212.862.314 kr.Markedet · 20225.544.448 kr.Markedet · 20232.759.120 kr.Markedet · 202410.428.054 kr.Markedet · 20252.759.666 kr.Markedet · 20261.357.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²4,1 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²6,0 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,6 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²6,5 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,9 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²5,6 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,3 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,5 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden