Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 41

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².2.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 11.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden jul. 2018
269k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018825.000 kr.31. okt. 20243.425.000 kr.I dag · vores estimat2.546.375 kr.Markedet · 1992559.584 kr.Markedet · 1993633.882 kr.Markedet · 1994853.296 kr.Markedet · 1995904.278 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997720.534 kr.Markedet · 1998320.160 kr.Markedet · 19991.456.206 kr.Markedet · 20001.164.234 kr.Markedet · 20011.006.938 kr.Markedet · 20021.403.310 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.359.984 kr.Markedet · 2005946.038 kr.Markedet · 20061.757.052 kr.Markedet · 20072.185.266 kr.Markedet · 20082.194.662 kr.Markedet · 20091.835.352 kr.Markedet · 20101.949.148 kr.Markedet · 20111.933.314 kr.Markedet · 20121.835.004 kr.Markedet · 20131.961.850 kr.Markedet · 20141.737.912 kr.Markedet · 20152.141.070 kr.Markedet · 20161.133.088 kr.Markedet · 20171.826.478 kr.Markedet · 20181.517.802 kr.Markedet · 20192.155.860 kr.Markedet · 20202.263.044 kr.Markedet · 20212.503.164 kr.Markedet · 20222.705.004 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20242.275.398 kr.Markedet · 20252.641.146 kr.Markedet · 20262.980.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019825.000 kr.
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²294 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²133 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²383 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 58
8960 Randers SØ		137 m²48 m17-06-20261.568.000 kr.11.445 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²350 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²231 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²242 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²380 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²395 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²192 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden