Riismarkvej 19, Oksenbjerge, 7323 Give — Landejendom · 211 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 226.662 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 226662 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.473 kr/m².7.811.070 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)226662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.376.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.376.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	756 m	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	3,6 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	1,9 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,5 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	2,2 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	189 m²	4,7 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	140.916 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten 7323 Give	248 m²	4,6 km	19-02-2026	4.995.000 kr.	20.141 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	3,7 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu