Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Cortlandvænget 9, Søhus

Rækkehus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 537 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 125 m².2.369.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden feb. 2020
412k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.700.000 kr.31. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.952.468 kr.Markedet · 1992622.500 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994508.875 kr.Markedet · 1995630.125 kr.Markedet · 1996770.875 kr.Markedet · 1997862.375 kr.Markedet · 19981.048.875 kr.Markedet · 1999990.125 kr.Markedet · 20001.253.250 kr.Markedet · 20011.083.500 kr.Markedet · 20021.035.250 kr.Markedet · 20031.150.750 kr.Markedet · 20041.152.375 kr.Markedet · 20051.447.125 kr.Markedet · 20061.402.500 kr.Markedet · 20071.513.625 kr.Markedet · 20081.922.375 kr.Markedet · 20091.602.875 kr.Markedet · 20101.720.875 kr.Markedet · 20111.604.750 kr.Markedet · 20121.403.000 kr.Markedet · 20131.478.000 kr.Markedet · 20144.277.375 kr.Markedet · 20151.596.250 kr.Markedet · 20161.605.875 kr.Markedet · 20171.886.875 kr.Markedet · 20181.538.500 kr.Markedet · 20192.694.125 kr.Markedet · 20201.799.250 kr.Markedet · 20212.077.000 kr.Markedet · 20222.421.875 kr.Markedet · 20231.943.000 kr.Markedet · 20242.359.125 kr.Markedet · 20252.169.375 kr.Markedet · 20262.306.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cortlandvænget 3, Søhus
5270 Odense N		129 m²28 m20-01-20251.515.000 kr.11.744 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²47 m04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²403 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus
5270 Odense N		115 m²258 m29-04-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Marthavænget 10, Næsby
5270 Odense N		126 m²844 m08-03-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²411 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Brinken 49, Næsby
5270 Odense N		128 m²823 m10-07-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²
Marthavænget 14, Næsby
5270 Odense N		129 m²822 m18-06-20261.990.000 kr.15.426 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²453 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Hegnet 8, Næsby
5270 Odense N		130 m²820 m02-06-20262.710.000 kr.20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden