Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Majvænget 4

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.211.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 16.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jul. 2024
340k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.217.159 kr.Markedet · 1992582.488 kr.Markedet · 1993340.000 kr.Markedet · 1994596.088 kr.Markedet · 1995675.240 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 1997740.656 kr.Markedet · 1998766.360 kr.Markedet · 1999811.376 kr.Markedet · 20001.134.376 kr.Markedet · 2001677.552 kr.Markedet · 2002946.152 kr.Markedet · 20031.006.944 kr.Markedet · 20041.099.288 kr.Markedet · 20051.058.624 kr.Markedet · 2006911.336 kr.Markedet · 20071.549.720 kr.Markedet · 20081.546.728 kr.Markedet · 2009419.016 kr.Markedet · 2010522.376 kr.Markedet · 20111.355.512 kr.Markedet · 20121.110.032 kr.Markedet · 2013909.296 kr.Markedet · 2014977.840 kr.Markedet · 20152.067.608 kr.Markedet · 20161.816.824 kr.Markedet · 20171.783.504 kr.Markedet · 20182.233.256 kr.Markedet · 2019933.096 kr.Markedet · 20201.904.000 kr.Markedet · 20212.365.312 kr.Markedet · 20222.365.992 kr.Markedet · 20232.232.848 kr.Markedet · 20242.001.920 kr.Markedet · 20252.214.488 kr.Markedet · 20262.210.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²90 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²78 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Majvænget 8B
9270 Klarup		86 m²60 m16-01-20241.300.000 kr.15.116 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²229 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²256 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²316 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²211 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²281 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²256 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²167 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden