Baunsbjergvej 11, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 190 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 190 m².1.077.680 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	251 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Solskrænten 1, Vorgod 6920 Videbæk	208 m²	928 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	5.288 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	931 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	301 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,1 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	184 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	237 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	1,4 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	338 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	2,1 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu