Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Allegade 2B, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 13.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden jul. 2024
208k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2024580.000 kr.I dag · vores estimat1.013.721 kr.Markedet · 1992843.183 kr.Markedet · 19931.087.167 kr.Markedet · 19941.573.707 kr.Markedet · 1995354.552 kr.Markedet · 1996239.802 kr.Markedet · 1997391.680 kr.Markedet · 1998476.238 kr.Markedet · 1999549.270 kr.Markedet · 2000353.379 kr.Markedet · 2001492.150 kr.Markedet · 2002579.819 kr.Markedet · 2003601.647 kr.Markedet · 2004426.054 kr.Markedet · 2005497.505 kr.Markedet · 2006492.201 kr.Markedet · 2007616.641 kr.Markedet · 2008510.000 kr.Markedet · 2009796.875 kr.Markedet · 2010441.558 kr.Markedet · 2011460.173 kr.Markedet · 2012557.838 kr.Markedet · 20131.250.979 kr.Markedet · 2014930.087 kr.Markedet · 2015867.816 kr.Markedet · 2016586.500 kr.Markedet · 2017606.288 kr.Markedet · 2018424.983 kr.Markedet · 2019709.563 kr.Markedet · 2020965.124 kr.Markedet · 2021485.367 kr.Markedet · 2022868.173 kr.Markedet · 2023774.129 kr.Markedet · 2024877.812 kr.Markedet · 20251.081.353 kr.Markedet · 20261.615.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 2C, 1. tv
7500 Holstebro		52 m²6 m29-05-2024700.000 kr.13.462 kr./m²
Allegade 2B, 1. th
7500 Holstebro		54 m²0 m04-06-2024730.000 kr.13.519 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st.
7500 Holstebro		48 m²491 m16-11-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Ewaldsvej 18, st.
7500 Holstebro		60 m²277 m12-09-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Viborgvej 53, 1.
7500 Holstebro		55 m²1,1 km30-01-20251.420.000 kr.25.818 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206
7500 Holstebro		43 m²805 m25-07-2025400.000 kr.9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207
7500 Holstebro		43 m²805 m05-02-2025360.000 kr.8.372 kr./m²
Lægårdvej 67, 1.
7500 Holstebro		60 m²683 m27-01-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²224 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv
7500 Holstebro		59 m²1,1 km29-04-20241.110.000 kr.18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden