Durupvej 44, 1., Glyngøre, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 142 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.117 kr/m².394.750 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.081.706 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	510 m	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	4,4 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	8,9 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	9,3 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu