Bachsvej 32A

Rækkehus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBachsvej gns: 14.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering966.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 755.000 kr.
6. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2023okt.Ejerskifte755.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bachsvej 34A 7500 Holstebro	60 m²	22 m	30-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Bachsvej 28C 7500 Holstebro	60 m²	39 m	13-01-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Bachsvej 36A 7500 Holstebro	60 m²	42 m	05-09-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Bachsvej 28A 7500 Holstebro	60 m²	47 m	24-11-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Bachsvej 36B 7500 Holstebro	60 m²	50 m	25-01-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Bachsvej 26A 7500 Holstebro	60 m²	63 m	22-09-2025	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Bachsvej 38A 7500 Holstebro	60 m²	64 m	08-05-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Bachsvej 24B 7500 Holstebro	60 m²	70 m	08-11-2024	1.055.000 kr.	17.583 kr./m²
Bachsvej 38B 7500 Holstebro	60 m²	71 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Bachsvej 24A 7500 Holstebro	60 m²	77 m	03-08-2024	960.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu