Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 147

Villa · 190 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.784 kr/m².9.683.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 64.167 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.054.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden aug. 2024
350k5,6M10,8M16,1M21,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20248.900.000 kr.I dag · vores estimat11.054.291 kr.Markedet · 1992859.940 kr.Markedet · 1993915.040 kr.Markedet · 1994926.440 kr.Markedet · 19951.422.150 kr.Markedet · 1996633.270 kr.Markedet · 1997514.900 kr.Markedet · 19981.895.820 kr.Markedet · 19991.285.920 kr.Markedet · 20001.527.790 kr.Markedet · 20011.993.100 kr.Markedet · 20021.929.260 kr.Markedet · 20032.763.550 kr.Markedet · 20043.148.300 kr.Markedet · 20053.411.070 kr.Markedet · 20064.381.210 kr.Markedet · 20074.558.100 kr.Markedet · 20083.973.850 kr.Markedet · 20093.042.660 kr.Markedet · 20104.089.370 kr.Markedet · 20114.486.090 kr.Markedet · 20124.565.700 kr.Markedet · 20134.472.030 kr.Markedet · 20145.068.630 kr.Markedet · 20156.176.710 kr.Markedet · 20165.722.610 kr.Markedet · 20176.774.070 kr.Markedet · 20187.017.650 kr.Markedet · 20196.909.160 kr.Markedet · 20207.614.440 kr.Markedet · 20219.848.840 kr.Markedet · 202211.226.150 kr.Markedet · 20238.385.840 kr.Markedet · 202410.910.940 kr.Markedet · 202512.384.390 kr.Markedet · 202614.717.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.054.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²154 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²651 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²353 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²293 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²965 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²138 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²57 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 162
2300 København S		110 m²82 m05-05-202610.350.000 kr.94.091 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²134 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²202 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden