Menu
For mæglere Log ind
Jansvej 22, st. tv
C

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 22, st. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.056 kr/m².2.276.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 43.519 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden jan. 2018
173k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.395.000 kr.30. apr. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.214.725 kr.Markedet · 1992270.438 kr.Markedet · 1993202.617 kr.Markedet · 1994231.005 kr.Markedet · 1995237.444 kr.Markedet · 1996325.052 kr.Markedet · 1997303.902 kr.Markedet · 1998275.984 kr.Markedet · 1999450.448 kr.Markedet · 2000492.889 kr.Markedet · 2001631.257 kr.Markedet · 2002748.146 kr.Markedet · 2003811.596 kr.Markedet · 2004854.789 kr.Markedet · 2005939.906 kr.Markedet · 20061.311.159 kr.Markedet · 20071.277.836 kr.Markedet · 20081.230.930 kr.Markedet · 20091.187.643 kr.Markedet · 20101.066.195 kr.Markedet · 20111.053.881 kr.Markedet · 20121.013.743 kr.Markedet · 20131.281.596 kr.Markedet · 20141.292.030 kr.Markedet · 20151.365.491 kr.Markedet · 20161.488.725 kr.Markedet · 20171.650.640 kr.Markedet · 20181.780.313 kr.Markedet · 20191.796.575 kr.Markedet · 20201.837.371 kr.Markedet · 20212.117.303 kr.Markedet · 20222.232.500 kr.Markedet · 20231.976.679 kr.Markedet · 20242.171.964 kr.Markedet · 20252.429.383 kr.Markedet · 20263.091.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 22, 2. tv
2300 København S		47 m²0 m21-01-20242.050.000 kr.43.617 kr./m²
Jansvej 3, st. 2
2300 København S		48 m²199 m24-05-20252.040.000 kr.42.500 kr./m²
Jansvej 2, st. 2
2300 København S		48 m²214 m26-05-20263.300.000 kr.68.750 kr./m²
Jansvej 1, 1. 3
2300 København S		48 m²217 m24-11-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Jansvej 1, st. 3
2300 København S		48 m²217 m13-08-20241.720.000 kr.35.833 kr./m²
Jansvej 4, 1. 1
2300 København S		44 m²195 m01-09-20252.358.000 kr.53.591 kr./m²
Jansvej 3, st. 3
2300 København S		50 m²199 m14-12-20252.550.000 kr.51.000 kr./m²
Jansvej 3, 2. 4
2300 København S		44 m²199 m09-07-20241.575.000 kr.35.795 kr./m²
Jansvej 2, st. 4
2300 København S		44 m²214 m20-01-20262.925.000 kr.66.477 kr./m²
Jansvej 2, 2. 4
2300 København S		44 m²214 m21-06-20252.350.000 kr.53.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden